Toften 14, Ristinge, 5932 Humble — Villa · 116 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.470 kr/m².997.500 kr.
2Vores vurdering1.313.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Ristinge 5932 Humble	95 m²	50 m	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	70 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	110 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	2,5 km	03-10-2023	350.000 kr.	2.966 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	4,0 km	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	3,9 km	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	205 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	4,2 km	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	4,1 km	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	3,7 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu