Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Moshusevej 78

Fritidshus · 50 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6092 fritidshus-gennemsnit: 20.966 kr/m² × 50 m² = 1.048.300 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.048.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoshusevej gns: 51.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 20.966 kr/m²+146,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.320 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden okt. 2025
107k819k1,5M2,2M3,0M2006200720082018201920202021202320242025202621. okt. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.955.320 kr.Markedet · 2006378.400 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 2008775.500 kr.Markedet · 20182.041.950 kr.Markedet · 2019408.150 kr.Markedet · 20201.445.000 kr.Markedet · 20211.607.000 kr.Markedet · 2023611.900 kr.Markedet · 2024910.600 kr.Markedet · 20252.950.000 kr.Markedet · 20261.048.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moshusevej 29
6092 Sønder Stenderup		81 m²416 m10-07-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Gl. Ålbovej 24
6092 Sønder Stenderup		88 m²5,7 km03-03-20261.845.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden