Glæemosevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.087 kr/m².2.360.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.502.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2004majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	64 m	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	40 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	179 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nattergalevej 1 4340 Tølløse	133 m²	64 m	30-10-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	394 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Rosenvej 4 4340 Tølløse	126 m²	400 m	13-03-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Bellisvej 6 4340 Tølløse	130 m²	778 m	03-12-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Østergade 36 4340 Tølløse	131 m²	733 m	11-11-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Vestergade 39 4340 Tølløse	126 m²	578 m	05-05-2024	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestergade 47 4340 Tølløse	124 m²	551 m	25-08-2026	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu