Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 38B, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
7966 m²
Bebygget areal
2001 m²
Erhvervsareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.471 kr/m².4.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.985 kr/m² (180 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.640.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jun. 2025
321k140,2M280,2M420,1M560,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2025560.000.000 kr.31. dec. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat4.640.227 kr.Markedet · 1992500.598 kr.Markedet · 1993375.057 kr.Markedet · 1994427.605 kr.Markedet · 1995439.524 kr.Markedet · 1996601.692 kr.Markedet · 1997562.542 kr.Markedet · 1998510.864 kr.Markedet · 1999833.808 kr.Markedet · 2000912.369 kr.Markedet · 20011.168.497 kr.Markedet · 20021.384.866 kr.Markedet · 20031.502.316 kr.Markedet · 20041.582.269 kr.Markedet · 20051.739.826 kr.Markedet · 20062.427.039 kr.Markedet · 20072.365.356 kr.Markedet · 20082.278.530 kr.Markedet · 20092.198.403 kr.Markedet · 20101.973.595 kr.Markedet · 20111.950.801 kr.Markedet · 20121.876.503 kr.Markedet · 20132.372.316 kr.Markedet · 20142.391.630 kr.Markedet · 20152.527.611 kr.Markedet · 20162.755.725 kr.Markedet · 20173.055.440 kr.Markedet · 20183.295.473 kr.Markedet · 20193.325.575 kr.Markedet · 20203.401.091 kr.Markedet · 20213.919.263 kr.Markedet · 20224.132.500 kr.Markedet · 20233.658.959 kr.Markedet · 20244.020.444 kr.Markedet · 20254.496.943 kr.Markedet · 20265.722.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
560.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • jun.Ejerskifte560.000.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 40A, 2. 3
2300 København S
88 m²34 m30-10-20254.795.000 kr.54.489 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 40B, 1. th.
2300 København S
89 m²50 m07-05-20265.250.000 kr.58.989 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 40B, st. tv
2300 København S
89 m²50 m20-11-20254.195.000 kr.47.135 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5B, 9. th
2300 København S
86 m²298 m22-04-20254.205.000 kr.48.895 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 5. tv
2300 København S
86 m²317 m14-09-20254.425.000 kr.51.453 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 8. tv
2300 København S
86 m²317 m23-06-20253.825.000 kr.44.477 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 22, 1. tv
2300 København S
91 m²159 m22-04-20243.950.000 kr.43.407 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 62, 6. 1
2300 København S
84 m²296 m08-01-20243.525.000 kr.41.964 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10Y, 5. tv
2300 København S
91 m²323 m12-11-20244.350.000 kr.47.802 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10Y, 1. mf
2300 København S
91 m²323 m02-10-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden