Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ellegårdspark 10

Rækkehus · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.418 kr/m².3.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdspark gns: 31.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.157.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,61 pct. siden apr. 2020
954k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat5.157.180 kr.Markedet · 1992954.100 kr.Markedet · 19931.121.430 kr.Markedet · 19941.149.125 kr.Markedet · 19951.000.355 kr.Markedet · 19961.366.190 kr.Markedet · 19971.256.425 kr.Markedet · 19981.584.850 kr.Markedet · 19991.835.845 kr.Markedet · 20001.837.730 kr.Markedet · 20012.114.245 kr.Markedet · 20021.707.955 kr.Markedet · 20031.965.330 kr.Markedet · 20042.649.005 kr.Markedet · 20052.639.435 kr.Markedet · 20063.625.000 kr.Markedet · 20073.919.350 kr.Markedet · 20082.416.715 kr.Markedet · 20093.593.970 kr.Markedet · 20102.727.595 kr.Markedet · 20112.661.475 kr.Markedet · 20122.636.390 kr.Markedet · 20133.084.150 kr.Markedet · 20142.974.530 kr.Markedet · 20153.111.410 kr.Markedet · 20163.532.055 kr.Markedet · 20173.720.990 kr.Markedet · 20183.808.425 kr.Markedet · 20193.289.905 kr.Markedet · 20203.380.385 kr.Markedet · 20214.181.365 kr.Markedet · 20224.700.030 kr.Markedet · 20234.206.305 kr.Markedet · 20244.558.945 kr.Markedet · 20255.159.970 kr.Markedet · 20264.969.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.157.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdspark 25
3520 Farum		145 m²83 m21-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²
Ellegårdspark 79
3520 Farum		145 m²169 m21-08-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Ellegårdspark 69
3520 Farum		139 m²174 m20-11-20234.450.000 kr.32.014 kr./m²
Ellegårdspark 4
3520 Farum		107 m²29 m23-04-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ellegårdspark 37
3520 Farum		107 m²77 m15-07-20254.350.000 kr.40.654 kr./m²
Ellegårdspark 13
3520 Farum		107 m²95 m27-08-20243.375.000 kr.31.542 kr./m²
Ellegårdspark 75
3520 Farum		107 m²181 m30-09-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ellegårdspark 44
3520 Farum		107 m²184 m19-05-20264.410.000 kr.41.215 kr./m²
Ellegårdspark 89
3520 Farum		107 m²220 m31-07-20253.350.000 kr.31.308 kr./m²
Ellegårdspark 95
3520 Farum		107 m²232 m06-04-20253.825.000 kr.35.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden