Søliljevej 22

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 604 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.431 kr/m².7.942.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering10.442.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,34 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.442.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.420.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	94 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	407 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	28 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	186 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	170 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	218 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	380 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	212 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	399 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	937 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu