Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hjortdalvej 209, V Svenstrup

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 20.728 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
20728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.603 kr/m².1.380.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.314.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden nov. 2020
150k860k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20202.990.000 kr.I dag · vores estimat2.314.607 kr.Markedet · 1992670.400 kr.Markedet · 1993417.120 kr.Markedet · 1994375.840 kr.Markedet · 1995518.080 kr.Markedet · 1996703.840 kr.Markedet · 1997330.560 kr.Markedet · 1998370.240 kr.Markedet · 1999466.720 kr.Markedet · 2000574.080 kr.Markedet · 2001850.880 kr.Markedet · 2002814.880 kr.Markedet · 2003410.240 kr.Markedet · 2004880.800 kr.Markedet · 2005842.400 kr.Markedet · 2006563.200 kr.Markedet · 2007789.440 kr.Markedet · 20081.634.080 kr.Markedet · 2009905.120 kr.Markedet · 2010907.840 kr.Markedet · 2011872.320 kr.Markedet · 2012989.440 kr.Markedet · 20131.428.640 kr.Markedet · 20141.229.280 kr.Markedet · 20151.210.560 kr.Markedet · 2016861.600 kr.Markedet · 2017470.400 kr.Markedet · 20181.585.280 kr.Markedet · 2019712.000 kr.Markedet · 2020902.720 kr.Markedet · 20211.136.000 kr.Markedet · 20221.035.840 kr.Markedet · 20231.006.880 kr.Markedet · 20241.476.960 kr.Markedet · 20251.520.960 kr.Markedet · 20261.860.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²1,1 km03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²1,5 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²1,5 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²1,8 km18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev		125 m²1,8 km27-04-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²1,1 km19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand
9690 Fjerritslev		106 m²1,9 km04-09-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²6,4 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²5,7 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit
9690 Fjerritslev		182 m²5,9 km13-12-2023550.000 kr.3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden