Skolegade 58, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².1.585.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.615.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	104 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	526 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	593 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	478 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Bethaniagade 36, st. 7400 Herning	86 m²	471 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	575 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	575 m	02-04-2025	1.140.000 kr.	13.103 kr./m²
Bellisvej 28 7400 Herning	93 m²	399 m	11-08-2025	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	672 m	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	478 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu