Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Alsbjergvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.300 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsbjergvej gns: 17.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden jun. 2020
259k998k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.100.294 kr.Markedet · 1992690.795 kr.Markedet · 1993532.035 kr.Markedet · 1994725.220 kr.Markedet · 1995261.900 kr.Markedet · 19961.039.365 kr.Markedet · 1997811.620 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999904.095 kr.Markedet · 2000834.300 kr.Markedet · 20011.050.165 kr.Markedet · 20021.019.250 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 20051.507.410 kr.Markedet · 2006874.800 kr.Markedet · 20071.437.480 kr.Markedet · 20081.336.095 kr.Markedet · 20091.697.085 kr.Markedet · 20101.494.990 kr.Markedet · 2011865.620 kr.Markedet · 20121.425.465 kr.Markedet · 20131.030.050 kr.Markedet · 20141.363.095 kr.Markedet · 20152.091.960 kr.Markedet · 20162.118.690 kr.Markedet · 2017949.860 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20191.848.015 kr.Markedet · 20202.498.850 kr.Markedet · 20212.679.615 kr.Markedet · 20222.372.625 kr.Markedet · 20232.607.660 kr.Markedet · 20242.662.335 kr.Markedet · 20252.941.110 kr.Markedet · 20262.532.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²98 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²82 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²298 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²136 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²445 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²453 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²353 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²425 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²545 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²453 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden