Lillebjergvej 43

Villa · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.657 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².2.093.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering2.416.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,79 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	274 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	302 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Lillebjergvej 11A 3390 Hundested	154 m²	253 m	14-02-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	470 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	470 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	509 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	532 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	513 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Lynghøjvej 19 3390 Hundested	99 m²	624 m	12-01-2026	2.495.000 kr.	25.202 kr./m²
Bjørnebakken 26 3390 Hundested	100 m²	773 m	23-09-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu