Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ellemosevej 11

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².2.816.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden jan. 2026
252k950k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.689.698 kr.Markedet · 1992660.825 kr.Markedet · 1993685.905 kr.Markedet · 1994811.305 kr.Markedet · 1995653.235 kr.Markedet · 1996251.790 kr.Markedet · 1997891.660 kr.Markedet · 1998952.215 kr.Markedet · 1999975.315 kr.Markedet · 20001.108.305 kr.Markedet · 20011.278.750 kr.Markedet · 20021.098.240 kr.Markedet · 20031.276.770 kr.Markedet · 20041.071.345 kr.Markedet · 2005491.535 kr.Markedet · 20061.631.025 kr.Markedet · 2007781.935 kr.Markedet · 20081.659.900 kr.Markedet · 20091.884.960 kr.Markedet · 20101.694.550 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.838.595 kr.Markedet · 20131.666.830 kr.Markedet · 20141.756.755 kr.Markedet · 20151.931.820 kr.Markedet · 20162.019.930 kr.Markedet · 20172.208.855 kr.Markedet · 20182.160.675 kr.Markedet · 20191.890.570 kr.Markedet · 20202.266.935 kr.Markedet · 20212.697.090 kr.Markedet · 20222.692.305 kr.Markedet · 20232.510.310 kr.Markedet · 20242.524.335 kr.Markedet · 20252.642.805 kr.Markedet · 20262.710.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²71 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Ellemosevej 7
8370 Hadsten		138 m²46 m23-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²76 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²266 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²319 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²391 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Gordonhaven 2
8370 Hadsten		168 m²551 m27-02-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²363 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²562 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Hroarsvej 5
8370 Hadsten		156 m²272 m02-11-20233.098.000 kr.19.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden