Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 95, 2.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skolegade 95, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.100 kr/m².2.815.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 18.413 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.184 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.411.640 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,92 pct. siden jul. 2020
401k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.325.184 kr.Markedet · 19922.936.376 kr.Markedet · 1993461.652 kr.Markedet · 1994535.194 kr.Markedet · 1995542.538 kr.Markedet · 1996550.086 kr.Markedet · 1997616.896 kr.Markedet · 19981.057.536 kr.Markedet · 19992.052.036 kr.Markedet · 2000601.902 kr.Markedet · 2001480.012 kr.Markedet · 2002744.600 kr.Markedet · 2003829.056 kr.Markedet · 2004836.196 kr.Markedet · 2005976.650 kr.Markedet · 20061.085.790 kr.Markedet · 20071.238.892 kr.Markedet · 20081.407.498 kr.Markedet · 20091.296.216 kr.Markedet · 20101.162.800 kr.Markedet · 20112.078.148 kr.Markedet · 20121.254.294 kr.Markedet · 20131.332.324 kr.Markedet · 20141.460.028 kr.Markedet · 20151.210.128 kr.Markedet · 20161.515.312 kr.Markedet · 20171.636.284 kr.Markedet · 20181.673.922 kr.Markedet · 20191.987.674 kr.Markedet · 20201.812.744 kr.Markedet · 20212.289.798 kr.Markedet · 20221.803.054 kr.Markedet · 20232.030.514 kr.Markedet · 20242.543.166 kr.Markedet · 20251.991.142 kr.Markedet · 20261.893.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 82, 2. th
6700 Esbjerg		95 m²83 m27-12-20239.500.000 kr.100.000 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²226 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Skolegade 91, 3. th
6700 Esbjerg		63 m²25 m10-03-20251.160.000 kr.18.413 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²225 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Skjoldsgade 103, 2. th
6700 Esbjerg		103 m²544 m02-11-20231.875.000 kr.18.204 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²449 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²368 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²368 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²704 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²87 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden