Møldrupsvej 10, Dalby Strand

Fritidshus · 34 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.253 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 34 m².728.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering641.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 270.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg280.000 kr.
2019apr.Ejerskifte270.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	19 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	569 m	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	596 m	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	149 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	92 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	745 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	3,1 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	1,9 km	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	3,6 km	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Engvangen 7, Kr Hels Str 4281 Gørlev	41 m²	2,4 km	10-06-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu