Fyrrevænget 17, 7330 Brande — Villa · 125 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².2.165.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+47,00 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	127 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	127 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	94 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	229 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	201 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	152 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	646 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	164 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	199 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	332 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu