Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 84, Balling

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 149 m².823.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.097.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden dec. 2025
268k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.097.965 kr.Markedet · 1992343.147 kr.Markedet · 1993388.592 kr.Markedet · 1994390.678 kr.Markedet · 1995359.239 kr.Markedet · 1996554.578 kr.Markedet · 1997339.124 kr.Markedet · 1998511.666 kr.Markedet · 1999515.540 kr.Markedet · 2000621.330 kr.Markedet · 2001657.388 kr.Markedet · 2002759.006 kr.Markedet · 2003818.308 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005726.077 kr.Markedet · 2006853.621 kr.Markedet · 2007844.383 kr.Markedet · 2008795.362 kr.Markedet · 2009883.421 kr.Markedet · 2010850.045 kr.Markedet · 2011574.842 kr.Markedet · 2012906.963 kr.Markedet · 2013928.121 kr.Markedet · 2014781.058 kr.Markedet · 2015503.918 kr.Markedet · 2016777.631 kr.Markedet · 2017550.704 kr.Markedet · 2018709.985 kr.Markedet · 2019418.094 kr.Markedet · 2020824.268 kr.Markedet · 2021633.399 kr.Markedet · 2022929.313 kr.Markedet · 2023579.461 kr.Markedet · 2024467.562 kr.Markedet · 2025781.058 kr.Markedet · 2026474.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²24 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²135 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²321 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²150 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²270 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²209 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²239 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 64, Balling
7860 Spøttrup		128 m²237 m30-04-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Villaparken 24, Balling
7860 Spøttrup		121 m²203 m09-03-2025600.000 kr.4.959 kr./m²
Villaparken 5, Balling
7860 Spøttrup		114 m²252 m24-02-2025630.000 kr.5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden