Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 27

Rækkehus · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.781.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden aug. 2016
696k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.175.000 kr.31. mar. 20203.895.000 kr.I dag · vores estimat4.781.129 kr.Markedet · 1992877.632 kr.Markedet · 1993705.824 kr.Markedet · 1994713.104 kr.Markedet · 1995890.176 kr.Markedet · 1996817.264 kr.Markedet · 1997717.360 kr.Markedet · 19981.270.304 kr.Markedet · 19991.434.608 kr.Markedet · 20001.457.008 kr.Markedet · 20011.746.304 kr.Markedet · 20021.393.056 kr.Markedet · 20031.790.656 kr.Markedet · 20041.772.400 kr.Markedet · 20052.458.064 kr.Markedet · 20063.261.216 kr.Markedet · 20072.840.544 kr.Markedet · 20082.340.576 kr.Markedet · 20092.337.440 kr.Markedet · 20102.400.048 kr.Markedet · 20112.799.216 kr.Markedet · 20122.056.208 kr.Markedet · 20132.777.824 kr.Markedet · 20143.060.848 kr.Markedet · 20152.907.744 kr.Markedet · 20163.261.216 kr.Markedet · 20173.513.776 kr.Markedet · 20183.811.808 kr.Markedet · 20193.801.840 kr.Markedet · 20203.701.712 kr.Markedet · 20214.243.904 kr.Markedet · 20224.776.464 kr.Markedet · 20233.964.912 kr.Markedet · 20244.759.888 kr.Markedet · 20255.045.264 kr.Markedet · 20265.483.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²31 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²206 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²50 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²62 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²73 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²222 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²285 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²291 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²272 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²12 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden