Vedersø Klitvej 41, Vedersø

Fritidshus · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.210 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.352 kr/m² × 106 m².2.263.312 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	443 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	212 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	70 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	307 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	393 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	353 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Tyttebærvej 19, Vedersø 6990 Ulfborg	105 m²	473 m	23-10-2026	1.855.000 kr.	17.667 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	175 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	752 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	268 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu