Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 1

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², grund på 137 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.288 kr/m².11.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.629.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,69 pct. siden dec. 2019
1,2M4,9M8,5M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20195.737.500 kr.2. apr. 20205.737.500 kr.I dag · vores estimat11.629.250 kr.Markedet · 19921.334.238 kr.Markedet · 19931.211.829 kr.Markedet · 19941.306.902 kr.Markedet · 19951.336.449 kr.Markedet · 19961.504.083 kr.Markedet · 19971.611.417 kr.Markedet · 19982.309.892 kr.Markedet · 19992.737.017 kr.Markedet · 20002.641.140 kr.Markedet · 20012.941.434 kr.Markedet · 20023.543.027 kr.Markedet · 20033.497.400 kr.Markedet · 20044.096.380 kr.Markedet · 20054.429.839 kr.Markedet · 20066.855.105 kr.Markedet · 20076.074.421 kr.Markedet · 20085.371.524 kr.Markedet · 20094.125.324 kr.Markedet · 20104.682.295 kr.Markedet · 20115.243.487 kr.Markedet · 20124.993.443 kr.Markedet · 20135.632.422 kr.Markedet · 20146.231.000 kr.Markedet · 20156.622.347 kr.Markedet · 20167.133.490 kr.Markedet · 20177.876.989 kr.Markedet · 20188.401.800 kr.Markedet · 20198.356.374 kr.Markedet · 20208.894.853 kr.Markedet · 202110.346.274 kr.Markedet · 202211.139.420 kr.Markedet · 20239.588.504 kr.Markedet · 202410.700.235 kr.Markedet · 202512.500.592 kr.Markedet · 202614.812.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
5.737.500 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
5.737.500 kr.
I dag · vores estimat
11.629.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.737.500 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte5.737.500 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 57D, st. tv
2000 Frederiksberg		155 m²379 m28-05-202412.200.000 kr.78.710 kr./m²
Drosselvej 57A, 3. mf
2000 Frederiksberg		117 m²370 m18-01-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Drosselvej 57D, 2. tv
2000 Frederiksberg		117 m²379 m17-09-20259.250.000 kr.79.060 kr./m²
Stockflethsvej 5, 2.
2000 Frederiksberg		222 m²419 m02-07-202513.500.000 kr.60.811 kr./m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²553 m11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Mariendalsvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		178 m²435 m04-10-202511.150.000 kr.62.640 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²363 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²1,0 km05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, 1.
2000 Frederiksberg		220 m²640 m10-01-202615.175.000 kr.68.977 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		180 m²681 m25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden