Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 25

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².1.697.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden apr. 2020
116k499k882k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.648.699 kr.Markedet · 1992604.440 kr.Markedet · 1993516.005 kr.Markedet · 1994516.810 kr.Markedet · 1995468.855 kr.Markedet · 1996454.710 kr.Markedet · 1997541.650 kr.Markedet · 1998473.570 kr.Markedet · 1999675.510 kr.Markedet · 2000642.735 kr.Markedet · 2001622.265 kr.Markedet · 2002789.590 kr.Markedet · 2003780.390 kr.Markedet · 2004650.325 kr.Markedet · 2005662.170 kr.Markedet · 2006889.410 kr.Markedet · 2007969.680 kr.Markedet · 2008931.500 kr.Markedet · 2009679.650 kr.Markedet · 2010950.245 kr.Markedet · 2011946.795 kr.Markedet · 2012785.220 kr.Markedet · 2013951.280 kr.Markedet · 2014968.300 kr.Markedet · 20151.088.245 kr.Markedet · 2016883.085 kr.Markedet · 2017878.140 kr.Markedet · 2018876.530 kr.Markedet · 2019883.545 kr.Markedet · 20201.285.700 kr.Markedet · 20211.434.510 kr.Markedet · 20221.221.875 kr.Markedet · 20231.358.725 kr.Markedet · 20241.415.190 kr.Markedet · 20251.146.895 kr.Markedet · 20261.408.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²220 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²71 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²312 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²299 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²267 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²417 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²301 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²376 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²523 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²714 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden