Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 19, Valløby

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 186 m².4.052.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden jan. 2020
761k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.901.572 kr.Markedet · 1992996.402 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 19941.014.630 kr.Markedet · 19951.195.794 kr.Markedet · 19961.214.952 kr.Markedet · 19971.404.486 kr.Markedet · 19981.611.132 kr.Markedet · 19991.932.168 kr.Markedet · 20001.991.130 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.288.730 kr.Markedet · 20032.307.516 kr.Markedet · 20042.068.134 kr.Markedet · 20052.599.908 kr.Markedet · 20063.573.246 kr.Markedet · 20073.856.152 kr.Markedet · 20083.329.958 kr.Markedet · 20093.071.604 kr.Markedet · 20102.354.388 kr.Markedet · 20112.572.380 kr.Markedet · 20122.342.298 kr.Markedet · 20132.558.988 kr.Markedet · 20142.326.302 kr.Markedet · 20152.472.126 kr.Markedet · 20163.094.854 kr.Markedet · 20173.473.922 kr.Markedet · 20183.565.806 kr.Markedet · 20193.820.626 kr.Markedet · 20203.903.582 kr.Markedet · 20214.417.128 kr.Markedet · 20224.934.766 kr.Markedet · 20234.167.702 kr.Markedet · 20244.806.798 kr.Markedet · 20254.929.186 kr.Markedet · 20265.302.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²182 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²25 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²131 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²155 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²214 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²68 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²38 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²106 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²198 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²600 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden