Nørrebrogade 36B, 3.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 793 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.064 kr/m².5.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.110.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,91 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	28 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	28 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	166 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Ved Bølgen 9, st. 7100 Vejle	152 m²	977 m	21-09-2026	8.365.000 kr.	55.033 kr./m²
Stævnen 28, 9. tv 7100 Vejle	147 m²	858 m	17-06-2026	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Stævnen 28, 11. tv 7100 Vejle	147 m²	858 m	13-05-2026	6.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Stævnen 28, 2. 1 7100 Vejle	147 m²	858 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	29.252 kr./m²
Ved Bølgen 9, 1. 7100 Vejle	149 m²	977 m	26-08-2025	7.425.000 kr.	49.832 kr./m²
Havneøen 10, 2. th 7100 Vejle	151 m²	1,1 km	14-08-2024	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	727 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu