Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 1

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.377 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,67 pct. siden okt. 2019
366k968k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.035.000 kr.16. dec. 20191.065.000 kr.I dag · vores estimat2.009.355 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993366.102 kr.Markedet · 1994783.684 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996857.340 kr.Markedet · 1997613.602 kr.Markedet · 19981.072.764 kr.Markedet · 19991.017.918 kr.Markedet · 20001.143.252 kr.Markedet · 20011.448.568 kr.Markedet · 20021.035.144 kr.Markedet · 20031.178.100 kr.Markedet · 2004698.742 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.390.752 kr.Markedet · 20071.692.900 kr.Markedet · 20081.546.776 kr.Markedet · 20091.456.884 kr.Markedet · 20101.675.476 kr.Markedet · 20111.508.166 kr.Markedet · 20121.635.678 kr.Markedet · 20131.613.106 kr.Markedet · 2014770.418 kr.Markedet · 20151.348.182 kr.Markedet · 20162.067.516 kr.Markedet · 20171.735.272 kr.Markedet · 20181.617.660 kr.Markedet · 20191.591.326 kr.Markedet · 20201.537.470 kr.Markedet · 20212.250.072 kr.Markedet · 20222.136.024 kr.Markedet · 20232.288.286 kr.Markedet · 20242.479.356 kr.Markedet · 20252.342.934 kr.Markedet · 20262.470.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²67 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²115 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²126 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²36 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²212 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²297 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²142 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²155 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²535 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²756 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden