Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmager 9

Villa · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.803 kr/m².5.784.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.558.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden apr. 2020
691k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat5.558.280 kr.Markedet · 1992731.280 kr.Markedet · 1993844.030 kr.Markedet · 1994981.860 kr.Markedet · 1995971.740 kr.Markedet · 19961.054.680 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.423.510 kr.Markedet · 19991.586.310 kr.Markedet · 20001.617.550 kr.Markedet · 20011.430.660 kr.Markedet · 20021.787.500 kr.Markedet · 20031.732.830 kr.Markedet · 20041.934.460 kr.Markedet · 20052.087.030 kr.Markedet · 20063.096.830 kr.Markedet · 20072.948.440 kr.Markedet · 20082.754.070 kr.Markedet · 20092.386.340 kr.Markedet · 20102.254.120 kr.Markedet · 20112.504.920 kr.Markedet · 20122.618.110 kr.Markedet · 20132.059.310 kr.Markedet · 20142.700.830 kr.Markedet · 20152.341.680 kr.Markedet · 20162.904.550 kr.Markedet · 20173.018.290 kr.Markedet · 20182.934.470 kr.Markedet · 20193.136.650 kr.Markedet · 20203.661.240 kr.Markedet · 20214.063.510 kr.Markedet · 20224.011.040 kr.Markedet · 20233.678.510 kr.Markedet · 20244.683.360 kr.Markedet · 20254.589.090 kr.Markedet · 20265.005.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²98 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²105 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²43 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²286 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²371 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²257 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²257 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²741 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²454 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²411 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden