Hovmestervænget 5, Hjerting

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 158 m².2.811.294 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.824.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,30 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte850.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	52 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	52 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	286 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	256 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	285 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	522 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	259 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	421 m	27-04-2025	2.298.000 kr.	14.098 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	199 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	425 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu