Østerled 1, Nørre Nissum

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.553 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.466.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.964.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1999majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	557 m	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	700 m	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	399 m	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	498 m	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	1,3 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	573 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	649 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	714 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	523 m	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	2,3 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu