Kordalsvej 121

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.702 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.166 kr/m².2.293.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.611.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	506 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	936 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	588 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	520 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	1,1 km	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	359 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,7 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	1,0 km	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	455 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	402 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu