Aasøvej 5, Aasø

Villa · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 170.805 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 170805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 59.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.287.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.331.005 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)170805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.634.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg: 214.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg214.840.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	1,4 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	2,6 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	3,0 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,4 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	4,1 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	4,1 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	5,4 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	5,5 km	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	5,6 km	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	5,7 km	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu