Færgemandsvej 7, 6960 Hvide Sande — Villa · 84 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.898 kr/m².1.214.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgemandsvej gns: 7.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering989.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	167 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	52 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	80 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	117 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	64 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	240 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	236 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	153 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	144 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	175 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu