Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 120A, Himmelev

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.229 kr/m² × 52 m².2.247.908 kr.
  2. 2Vores vurdering2.240.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden jul. 2014
286k834k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.295.000 kr.9. dec. 20191.895.000 kr.29. feb. 20201.895.000 kr.31. maj 20262.480.000 kr.I dag · vores estimat2.240.292 kr.Markedet · 1992294.528 kr.Markedet · 1993308.204 kr.Markedet · 1994357.812 kr.Markedet · 1995304.460 kr.Markedet · 1996418.704 kr.Markedet · 1997482.872 kr.Markedet · 1998484.692 kr.Markedet · 1999571.376 kr.Markedet · 2000716.768 kr.Markedet · 2001618.280 kr.Markedet · 2002739.960 kr.Markedet · 2003729.976 kr.Markedet · 2004869.180 kr.Markedet · 2005819.884 kr.Markedet · 20061.235.000 kr.Markedet · 20071.240.200 kr.Markedet · 20081.148.212 kr.Markedet · 2009789.880 kr.Markedet · 2010959.504 kr.Markedet · 2011907.920 kr.Markedet · 2012836.524 kr.Markedet · 2013915.200 kr.Markedet · 2014955.396 kr.Markedet · 20151.133.444 kr.Markedet · 20161.258.088 kr.Markedet · 20171.245.348 kr.Markedet · 20181.363.128 kr.Markedet · 20191.403.584 kr.Markedet · 20201.528.748 kr.Markedet · 20211.635.920 kr.Markedet · 20221.609.296 kr.Markedet · 20231.524.120 kr.Markedet · 20241.570.972 kr.Markedet · 20251.628.328 kr.Markedet · 20261.868.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.480.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 12, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²189 m25-12-20233.495.000 kr.33.606 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. mf., Trekroner
4000 Roskilde		59 m²781 m14-04-20262.475.000 kr.41.949 kr./m²
Ahornlunden 1, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		59 m²781 m31-12-20242.100.000 kr.35.593 kr./m²
Hedevænget 5, st. th
4000 Roskilde		47 m²2,2 km08-12-20241.450.000 kr.30.851 kr./m²
Hedevænget 11, st. th
4000 Roskilde		47 m²2,2 km11-05-20251.350.000 kr.28.723 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 2
4000 Roskilde		52 m²3,1 km11-04-20241.725.000 kr.33.173 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 1
4000 Roskilde		52 m²3,1 km12-03-20241.875.000 kr.36.058 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, 2. 4
4000 Roskilde		52 m²3,2 km14-06-20251.898.000 kr.36.500 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, 2. 3
4000 Roskilde		52 m²3,2 km13-01-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, st. 4
4000 Roskilde		52 m²3,2 km06-10-20241.610.000 kr.30.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden