Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 35

Villa · 133 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 509 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
509 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.559 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden dec. 1998
95k685k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 199895.000 kr.31. dec. 20151.800.000 kr.30. apr. 20202.035.000 kr.I dag · vores estimat2.268.634 kr.Markedet · 1992427.728 kr.Markedet · 1993484.519 kr.Markedet · 1994652.232 kr.Markedet · 1995691.201 kr.Markedet · 1996789.621 kr.Markedet · 1997550.753 kr.Markedet · 1998244.720 kr.Markedet · 19991.113.077 kr.Markedet · 2000889.903 kr.Markedet · 2001769.671 kr.Markedet · 20021.072.645 kr.Markedet · 2003926.079 kr.Markedet · 20041.039.528 kr.Markedet · 2005723.121 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.670.347 kr.Markedet · 20081.677.529 kr.Markedet · 20091.402.884 kr.Markedet · 20101.489.866 kr.Markedet · 20111.477.763 kr.Markedet · 20121.402.618 kr.Markedet · 20131.499.575 kr.Markedet · 20141.328.404 kr.Markedet · 20151.636.565 kr.Markedet · 2016866.096 kr.Markedet · 20171.396.101 kr.Markedet · 20181.160.159 kr.Markedet · 20191.647.870 kr.Markedet · 20201.715.035 kr.Markedet · 20211.913.338 kr.Markedet · 20222.067.618 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20241.739.241 kr.Markedet · 20252.018.807 kr.Markedet · 20262.278.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg
95.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²106 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²62 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²27 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²54 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²88 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²105 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²210 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²106 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²654 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²1,7 km06-05-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden