Søndervej 43, Thurø

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 125 m².2.840.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.238.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	587 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	134 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	311 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	36 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	66 m	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	226 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	31 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Solsortvej 4, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	233 m	03-09-2025	2.349.000 kr.	18.792 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	206 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu