Kilevej 1, Vedersø

Villa · 350 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 3.667 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 3667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 350 m².3.195.500 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.397.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 131.329 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017apr.Ejerskifte131.329 kr.
1999dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	333 m²	5,8 km	19-01-2025	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Græmvej 41, Husby 6990 Ulfborg	350 m²	6,4 km	31-10-2024	2.600.000 kr.	7.429 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby 6990 Ulfborg	316 m²	6,2 km	01-12-2023	2.200.000 kr.	6.962 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	6,1 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	5,8 km	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	6,6 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	6,7 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	5,5 km	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	6,6 km	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	6,7 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu