Pilekrogen 22, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1295 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 53 m².589.042 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering619.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 335.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
2019mar.Ejerskifte335.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	106 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	196 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	89 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	233 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	746 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	1,4 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	532 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	171 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	1,7 km	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	1,6 km	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu