Skomagergade 13

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.460 kr/m².920.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.414.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,67 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2018 · Alm. Salg: 212.500 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel212.500 kr.
2018aug.Ejerskifte212.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	195 m	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	460 m	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	525 m	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	392 m	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	339 m	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	561 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	132 m	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	551 m	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Vester Søvej 1, Pøl 6430 Nordborg	119 m²	245 m	22-06-2025	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	370 m	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu