Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteledet 7B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
517 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.775 kr/m².3.136.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.259.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden feb. 2020
628k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20202.998.000 kr.I dag · vores estimat3.259.987 kr.Markedet · 1992628.420 kr.Markedet · 1993748.020 kr.Markedet · 19941.056.770 kr.Markedet · 1995910.000 kr.Markedet · 1996894.660 kr.Markedet · 19971.109.550 kr.Markedet · 19981.451.580 kr.Markedet · 19991.136.200 kr.Markedet · 20001.262.560 kr.Markedet · 20011.337.960 kr.Markedet · 20021.744.600 kr.Markedet · 20031.788.150 kr.Markedet · 20041.765.530 kr.Markedet · 20051.864.980 kr.Markedet · 20063.250.000 kr.Markedet · 20072.683.980 kr.Markedet · 20082.245.750 kr.Markedet · 20092.394.730 kr.Markedet · 20102.068.560 kr.Markedet · 20112.873.650 kr.Markedet · 20122.140.970 kr.Markedet · 20132.275.000 kr.Markedet · 20142.557.230 kr.Markedet · 20152.183.740 kr.Markedet · 20162.906.930 kr.Markedet · 20172.545.790 kr.Markedet · 20182.374.840 kr.Markedet · 20192.524.860 kr.Markedet · 20202.416.050 kr.Markedet · 20213.357.120 kr.Markedet · 20223.101.540 kr.Markedet · 20232.793.960 kr.Markedet · 20243.369.470 kr.Markedet · 20253.572.400 kr.Markedet · 20263.222.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²713 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²303 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²497 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²263 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²436 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²450 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²665 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²764 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²820 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Tofteparken 69
8330 Beder		153 m²270 m29-01-20243.155.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden