Tjørnens Kvarter 18

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 353.300 kr.
Offentlig grundværdi: 353.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.379 kr/m².2.827.499 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnens gns: 20.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 13.575 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering3.726.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,48 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021395.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	211 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	218 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	577 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	822 m	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	539 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	687 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	530 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	790 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	584 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	889 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu