Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Søby Kirkevej 19, Svenstrup

Villa · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 103 m².1.570.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 2017
197k612k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017950.000 kr.14. mar. 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat1.344.359 kr.Markedet · 1992448.771 kr.Markedet · 1993422.403 kr.Markedet · 1994551.565 kr.Markedet · 1995463.397 kr.Markedet · 1996289.945 kr.Markedet · 1997467.723 kr.Markedet · 1998659.715 kr.Markedet · 1999702.975 kr.Markedet · 2000759.213 kr.Markedet · 2001785.169 kr.Markedet · 2002810.095 kr.Markedet · 2003783.109 kr.Markedet · 2004932.047 kr.Markedet · 20051.094.581 kr.Markedet · 20061.426.344 kr.Markedet · 20071.492.779 kr.Markedet · 20081.324.271 kr.Markedet · 20091.252.686 kr.Markedet · 20101.037.725 kr.Markedet · 2011892.804 kr.Markedet · 20121.009.091 kr.Markedet · 2013874.161 kr.Markedet · 20141.255.364 kr.Markedet · 2015920.099 kr.Markedet · 20161.370.518 kr.Markedet · 2017681.036 kr.Markedet · 20181.402.448 kr.Markedet · 20191.223.331 kr.Markedet · 20201.445.193 kr.Markedet · 20211.538.408 kr.Markedet · 20221.606.903 kr.Markedet · 20231.663.862 kr.Markedet · 20241.533.876 kr.Markedet · 20251.556.948 kr.Markedet · 20261.493.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søby Kirkevej 3A, Svenstrup
8450 Hammel		123 m²130 m16-04-20241.489.000 kr.12.106 kr./m²
Søby Kirkevej 7, Svenstrup
8450 Hammel		146 m²74 m16-07-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Vadstedvej 231, Svenstrup
8450 Hammel		121 m²274 m22-04-20251.845.000 kr.15.248 kr./m²
Sporup Kirkevej 105, Svenstrup
8450 Hammel		118 m²911 m13-09-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Hedehusvej 12, Svenstrup
8450 Hammel		130 m²397 m14-04-20251.795.000 kr.13.808 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²3,0 km24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Grævlingevej 36
8450 Hammel		114 m²2,4 km18-05-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²3,3 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²3,5 km20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²3,0 km28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden