Grønsgade 7, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 455 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.099 kr/m².2.579.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.847.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.847.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2018Ombygning
2011apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	78 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	277 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	277 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	152 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	659 m	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	180 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	476 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	1,2 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	1,2 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	236 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu