Øster Land 19, Sønderho

Fritidshus · 85 m² · bygget 1798

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1798. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1798
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 85 m².2.015.690 kr.
2Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.959.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+255,45 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 551.250 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg: 551.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel551.250 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2025okt.Ejerskifte551.250 kr.
2020jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	24 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	57 m	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	254 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	78 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	372 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	869 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	870 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	1,2 km	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	278 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	323 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu