Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Egernvej 8

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1105 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².4.091.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.370.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden apr. 2020
217k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.585.000 kr.I dag · vores estimat4.370.902 kr.Markedet · 19921.220.985 kr.Markedet · 1993992.225 kr.Markedet · 1994262.085 kr.Markedet · 19951.076.935 kr.Markedet · 1996281.435 kr.Markedet · 1997961.695 kr.Markedet · 1998342.925 kr.Markedet · 19992.004.015 kr.Markedet · 2000780.235 kr.Markedet · 20011.967.680 kr.Markedet · 20021.271.295 kr.Markedet · 20031.465.440 kr.Markedet · 20041.511.880 kr.Markedet · 20052.032.825 kr.Markedet · 20062.061.850 kr.Markedet · 20072.126.350 kr.Markedet · 20082.822.735 kr.Markedet · 20092.093.885 kr.Markedet · 20102.093.025 kr.Markedet · 20112.301.360 kr.Markedet · 20121.912.425 kr.Markedet · 20132.067.225 kr.Markedet · 20141.082.955 kr.Markedet · 20151.237.540 kr.Markedet · 20161.783.640 kr.Markedet · 20172.480.025 kr.Markedet · 20181.340.955 kr.Markedet · 20192.087.865 kr.Markedet · 20202.586.450 kr.Markedet · 20213.455.265 kr.Markedet · 20223.294.875 kr.Markedet · 20233.292.725 kr.Markedet · 20243.319.815 kr.Markedet · 20254.253.775 kr.Markedet · 20263.214.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²99 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²65 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²152 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²298 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²723 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²342 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		209 m²677 m11-12-20233.975.000 kr.19.019 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²962 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²410 m18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²601 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden