Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Toften 25

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.398 kr/m².1.199.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 8.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 6.324 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden apr. 2020
150k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.191.733 kr.Markedet · 1992429.660 kr.Markedet · 1993398.640 kr.Markedet · 1994746.130 kr.Markedet · 1995457.875 kr.Markedet · 19961.178.595 kr.Markedet · 1997909.975 kr.Markedet · 19981.052.040 kr.Markedet · 1999900.240 kr.Markedet · 2000183.645 kr.Markedet · 2001641.190 kr.Markedet · 2002907.995 kr.Markedet · 2003750.915 kr.Markedet · 2004796.455 kr.Markedet · 2005639.210 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.363.230 kr.Markedet · 20081.372.965 kr.Markedet · 20091.163.745 kr.Markedet · 20101.426.920 kr.Markedet · 2011200.310 kr.Markedet · 2012857.835 kr.Markedet · 2013527.340 kr.Markedet · 20141.245.255 kr.Markedet · 2015526.845 kr.Markedet · 2016887.370 kr.Markedet · 20171.251.195 kr.Markedet · 2018976.965 kr.Markedet · 20191.191.300 kr.Markedet · 20201.282.215 kr.Markedet · 20211.658.415 kr.Markedet · 20221.373.625 kr.Markedet · 20231.792.890 kr.Markedet · 2024981.420 kr.Markedet · 20251.630.860 kr.Markedet · 20261.001.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²108 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Toften 4
6818 Årre		245 m²108 m07-07-20241.275.000 kr.5.204 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²161 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²183 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²248 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Elmegade 2
6818 Årre		152 m²438 m04-03-2026525.000 kr.3.454 kr./m²
Elmegade 8
6818 Årre		144 m²520 m04-10-20231.405.000 kr.9.757 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²359 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²370 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²498 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden