Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovkirkevej 38, Skoven

Villa · 396 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 396 m², grund på 3.139 m², 9 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
396 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
3139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².4.127.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk396 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.236.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden mar. 2020
1,4M3,4M5,4M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.180.000 kr.I dag · vores estimat4.236.776 kr.Markedet · 19922.007.324 kr.Markedet · 19931.386.396 kr.Markedet · 19942.144.340 kr.Markedet · 19952.193.444 kr.Markedet · 19962.598.552 kr.Markedet · 19973.197.304 kr.Markedet · 19982.322.144 kr.Markedet · 19992.527.272 kr.Markedet · 20002.934.756 kr.Markedet · 20013.935.844 kr.Markedet · 20023.431.736 kr.Markedet · 20032.847.240 kr.Markedet · 20045.279.868 kr.Markedet · 20054.076.820 kr.Markedet · 20063.375.900 kr.Markedet · 20075.639.040 kr.Markedet · 20084.318.776 kr.Markedet · 20095.303.232 kr.Markedet · 20105.065.236 kr.Markedet · 20113.025.836 kr.Markedet · 20123.121.668 kr.Markedet · 20135.279.076 kr.Markedet · 20144.437.180 kr.Markedet · 20154.472.820 kr.Markedet · 20164.270.464 kr.Markedet · 20174.207.104 kr.Markedet · 20185.188.392 kr.Markedet · 20195.792.292 kr.Markedet · 20205.496.480 kr.Markedet · 20216.495.984 kr.Markedet · 20228.243.928 kr.Markedet · 20237.728.336 kr.Markedet · 20245.572.908 kr.Markedet · 20258.144.532 kr.Markedet · 20267.373.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 396 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 2A, Kulhuse
3630 Jægerspris		305 m²2,0 km28-07-20262.100.000 kr.6.885 kr./m²
Strandjægervej 21
3630 Jægerspris		322 m²2,7 km20-03-20263.600.000 kr.11.180 kr./m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²6,6 km21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²7,3 km21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²6,8 km14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Vængetvej 42B
3630 Jægerspris		212 m²6,5 km19-06-20243.950.000 kr.18.632 kr./m²
Jerichausvej 7
3630 Jægerspris		258 m²7,5 km29-12-20246.100.000 kr.23.643 kr./m²
Kignæsbakken 15
3630 Jægerspris		240 m²7,5 km02-09-20246.500.000 kr.27.083 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²7,0 km09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²7,0 km09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden