Reberbansgade 11B, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.952 kr/m².1.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.838.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbansgade 52, 2. 9000 Aalborg	68 m²	308 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1. 9000 Aalborg	62 m²	23 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Reberbansgade 60, st. 9000 Aalborg	93 m²	352 m	02-09-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1. 9000 Aalborg	99 m²	110 m	27-12-2024	1.810.000 kr.	18.283 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	363 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	347 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	363 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. tv 9000 Aalborg	75 m²	99 m	20-11-2023	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	297 m	28-05-2026	2.440.000 kr.	32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	297 m	30-06-2024	2.060.000 kr.	27.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu