Frydenlund 162

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.900 kr.
Offentlig grundværdi: 773.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².4.645.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering4.358.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,02 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.095.000 kr.
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 160 7120 Vejle Øst	160 m²	66 m	03-07-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Frydenlund 184 7120 Vejle Øst	165 m²	126 m	08-08-2025	4.865.000 kr.	29.485 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	330 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	167 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	293 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	67 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	167 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	460 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	780 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	315 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu