Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hørsholm Kongevej 40, st.

Ejerlejlighed · 255 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 255 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.695 kr/m².5.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholm gns: 32.391 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.552.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden nov. 2019
1,8M11,6M21,4M31,2M41,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20194.550.000 kr.I dag · vores estimat6.552.833 kr.Markedet · 19922.031.330 kr.Markedet · 19932.052.240 kr.Markedet · 19941.816.620 kr.Markedet · 19952.558.670 kr.Markedet · 19962.075.955 kr.Markedet · 19973.879.570 kr.Markedet · 19983.293.835 kr.Markedet · 199934.485.945 kr.Markedet · 20003.480.240 kr.Markedet · 20014.538.490 kr.Markedet · 20024.027.215 kr.Markedet · 20034.303.380 kr.Markedet · 20044.422.720 kr.Markedet · 20055.231.835 kr.Markedet · 20066.449.970 kr.Markedet · 20078.934.945 kr.Markedet · 20086.791.925 kr.Markedet · 20094.513.245 kr.Markedet · 201041.001.195 kr.Markedet · 20115.247.900 kr.Markedet · 20125.264.475 kr.Markedet · 20133.964.485 kr.Markedet · 20144.605.045 kr.Markedet · 20155.830.830 kr.Markedet · 20166.635.355 kr.Markedet · 20176.487.710 kr.Markedet · 20187.011.480 kr.Markedet · 20196.375.000 kr.Markedet · 20207.090.530 kr.Markedet · 20217.990.680 kr.Markedet · 20229.015.270 kr.Markedet · 20238.533.575 kr.Markedet · 20249.052.245 kr.Markedet · 20258.657.505 kr.Markedet · 202610.045.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.552.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm		159 m²1,7 km14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²1,9 km13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		144 m²1,9 km09-11-20244.450.000 kr.30.903 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²1,6 km17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1.
2970 Hørsholm		160 m²2,6 km18-09-20253.430.000 kr.21.438 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²3,3 km18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²3,3 km06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10.
2970 Hørsholm		146 m²2,7 km31-07-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Mikkelborg Park 3, 2. th
2970 Hørsholm		135 m²5,2 km25-01-20255.350.000 kr.39.630 kr./m²
Mikkelborg Park 2, 2. tv
2970 Hørsholm		135 m²5,2 km30-09-20266.100.000 kr.45.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden