Østerløkke 1B, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 208 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 208 m².3.263.728 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.941.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	214 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	231 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	148 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	170 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	128 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	209 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	311 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	370 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	344 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	314 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu