Andrupvej 6, Oddense, 7860 Spøttrup — Villa · 109 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 109 m².491.917 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering535.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 535.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2010Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 5, Oddense 7860 Spøttrup	102 m²	53 m	16-09-2024	280.000 kr.	2.745 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense 7860 Spøttrup	101 m²	280 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.436 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense 7860 Spøttrup	121 m²	414 m	01-09-2025	660.000 kr.	5.455 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense 7860 Spøttrup	97 m²	551 m	17-06-2025	290.000 kr.	2.990 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense 7860 Spøttrup	132 m²	462 m	13-02-2025	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Ørnbøllsvej 3, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	358 m	09-07-2026	480.000 kr.	3.504 kr./m²
Trehøje 16, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	671 m	18-03-2026	350.000 kr.	2.555 kr./m²
Hindborgvej 8, Torsmark 7860 Spøttrup	96 m²	1,8 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	80.573 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense 7860 Spøttrup	142 m²	419 m	24-01-2025	440.000 kr.	3.099 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark 7860 Spøttrup	96 m²	1,9 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	80.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu