Rendbjergvej 23

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.946 kr/m².1.120.433 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.856.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,06 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2004Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	1,1 km	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	884 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	1,8 km	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	1,5 km	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	1,7 km	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Gartnerparken 5 6320 Egernsund	136 m²	1,6 km	21-10-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	1,8 km	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	1,9 km	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Æblehaven 18 6320 Egernsund	120 m²	1,4 km	04-09-2026	700.006 kr.	5.833 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	984 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu