Reites Alle 4

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².2.792.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReites gns: 13.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.629.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+696,95 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1992 · Alm. Salg: 634.700 kr.
16. okt. 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte330.000 kr.
1992dec.Ejerskifte634.700 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reites Alle 2 9530 Støvring	224 m²	64 m	23-02-2026	2.905.000 kr.	12.969 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	334 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Enebærvej 8A 9530 Støvring	179 m²	611 m	21-06-2025	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Hedelunden 22 9530 Støvring	170 m²	277 m	08-03-2024	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Hæsumvej 15 9530 Støvring	169 m²	253 m	07-10-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	680 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	450 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	318 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Bavnebakken 61 9530 Støvring	184 m²	636 m	12-11-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	923 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu