Haraldslundvej 47

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 677 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.021 kr/m².10.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldslundvej gns: 39.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-38,60 pct.
3Vores vurdering12.661.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,69 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.661.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	194 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Triumfvej 112 2800 Kongens Lyngby	176 m²	294 m	27-06-2024	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	434 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	585 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	319 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	735 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	706 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	854 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	1,0 km	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	1,0 km	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu